Casale - Villa - Casa indip.
Castellina in Chianti (Siena)


Antico casale in pietra nella zona del Chianti Classico con piscina e campo da tennis, in vendita.

Tra le colline, castelli e vigne, paesaggi unici e rinomati, si trova questo antico casale di 400 anni. In pietra a vista e punteggiato da una scenografica edera rampicante questa dimora ha una superficie interna complessiva di circa 720 mq dislocati su tre livelli e rappresenta un chiaro esempio della tradizione abitativa della zona. L’intera proprietà si compone della villa principale e di altri due annessi, uno dei quali ricavato da un'antica chiesa risalente all'anno Mille.

Al piano terra dell'immoile si sviluppa un'ampia zona giorno che comprende diversi salotti ornati da pregiati ed antichi camini in pietra e da deliziosi soffitti con travi in legno a vista.

Salendo le scale si accede alla zona notte comprensiva di quattro camere da letto, ognuna delle quali perfettamente arredata secondo lo stile tradizionale: materiali di alto livello, mobili in arte povera e pregiate tappezzerie. Completano, e valorizzano ulteriormente, questa proprietà una grande piscina, un campo da tennis ed un vasto appezzamento di terreno coltivato ad uliveti e vigneti.

La posizione geografica di questo casale, ideale perché appartata ma anche vicina a Castellina e Panzano, a pochi chilometri di distanza dalle più famose città d’arte, rende questa proprietà una struttura dalle infinite potenzialità e di immenso prestigio, adatta a diventare abitazione principiale/unità abitativa oppure struttura ricettiva di lusso.

Dove: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana.

Tipologia: Complesso rurale composto da Villa principale di 720 mq, su tre livelli, campo da tennis e piscina; più annesso agricolo di circa 60 mq; più annesso residenziale di circa 180 mq; più annesso spogliatoio di circa 32 mq.

Annessi: Magazzino usato come rimessa per le macchine di 60 mq e annesso residenziale di 180 mq su due livelli, con al primo piano troviamo la casa del custode; più un fabbricato ad uso spogliatoio di 32 mq.

Condizioni: Ristrutturato completamente.

Piscina: 7x15 m, con spogliatoio.

Terreno: Circa 2 ettari adibiti in parte a piccolo uliveto di poche piante ma anche piccolo vigneto con produzione di Chianti DOCG e Rosso IGT.

Disposizione Villa Principale:
Ampio Salone,
Cucina,
Tre ripostigli,
Bagno,
Lavanderia,
Locali caldaia;

Primo Piano:
Tre ampi soggiorni,
Due camere con bagno en suite,
Studio;

Secondo Piano:
Quattro camere,
Tre Bagni.

Distanza dai servizi: 7 km da Panzano.

Distanza da aeroporti principali: Firenze 52 km, Pisa 96 km.

Strada bianca: 600 m.

Utenze:
Rete telefonica fissa: Disponibile.
Wi-Fi: Presente.
Riscaldamento: Centralizzato.
Acqua: Rete idrica comunale.
Energia elettrica: Attiva.

Aria condizionata.
Allarme.
Immobile intestato a persona privata.

DATI ANNUNCIO
Pubblicato il 06-08-2021
Riferimento 528
Tipologia Casale - Villa - Casa indip.
Stato immobile 1. Ristrutturato
OFFERTA COMMERCIALE
Tipo di contratto vendita
Prezzo 0

DATI GEOGRAFICI
Comune Castellina in Chianti
Provincia Siena
Regione Toscana
Stato Italy
Zona Campagna
CARATTERISTICHE IMMOBILE
Classe energetica Classe: G > 3,50 EP
720
Camere N. 7
Servizi N. 7





GIARDINI E TERRENI
Terreni annessi m² 20.000
Note Circa 2 ettari adibiti in parte a piccolo uliveto di poche piante ma anche piccolo vigneto con produzione di Chianti DOCG e Rosso IGT
VENDITA
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