Esclusiva Marchesini Real Estate e Tuscany Inside Real Estate

Splendido palazzo storico in vendita nel cuore di San Gimignano, patrimonio UNESCO.

Situato nel centro storico di una delle mete più famose al mondo, proponiamo in vendita un immobile di rara reperibilità e dal fascino unico.

Il palazzo si presenta con tetto e facciate completamente rifatti, mentre gli interni necessitano di una ristrutturazione totale, offrendo la massima personalizzazione degli spazi.

Grazie alla sua ampia metratura, la proprietà, che misura circa 240 mq inclusa la soffitta, si presta magnificamente a essere suddivisa in camere con bagno, in due o più unità abitative indipendenti, ideale sia come dimora di lusso sia come una struttura ricettiva di charme.

Disposizione degli spazi:
Piano Terra: ingresso, 3 ripostigli e una suggestiva corte interna privata
Piano Primoi: 5 stanze, corridoio, ripostiglio , bagno, e una splendida terrazza vivibile, accessibile sia dall'interno che tramite una scala dalla corte privata
Piano Secondo: 4 stanze, corridoio
Terzo e Ultimo Piano: Grande soffitta e ripostiglio.

Uno studio di fattibilità dimostra la straordinaria versatilità interna, ideale per la realizzazione di
- 4 appartamenti bilocali indipendenti, composti da cucina, camera e bagno.
opppure
- 7 camere ognuna con il proprio bagno privato. Di particolare rilievo la possibilità di creare una suite quadrupla bilocale (composta da due stanze distinte), ideale per l'accoglienza di nuclei familiari o coppie di amici.

Un’opportunità d'investimento davvero esclusiva nel cuore pulsante di San Gimignano.

Distante principali:
Siena, circa 40 Km
Firenze, circa 50 Km
Mare, circa 70 Km
Aeroporto di Pisa, circa 75 Km
Aeroporto di Firenze, circa 60 Km
Milano, circa 350 Km
Roma, circa 270 km