Azienda Agricola nel Chianti
Gaiole in Chianti (Siena) -











Un viale di cipressi conduce a questa azienda vinicola di fama internazionale situata nel cuore del Chianti, che risale ai primi del 1700.
Con un terreno di oltre 12 ha, 7 ha producono vini di alta qualità con denominazione Chianti Classico DOCG e ITG. La proprietà comprende inoltre una casa principale, diversi edifici agricoli per la vinificazione (ex fienile), cantina con botti e zona di invecchiamento, imbottigliamento e stoccaggio, nonché un annesso dedicato alla degustazione e agli uffici.
L´edificio principale di 385 mq su 2 livelli è suddiviso in tre appartamenti indipendenti, due con 2 camere e uno monolocale. Il giardino è terrazzato e dotato di una piscina a sfioro con solarium. La proprietà è in vendita completamente arredata e corredata di tutti i macchinari e attrezzature per gli uffici e per la vinificazione, più il vino sfuso e imbottigliato stoccato nel magazzino.
2. Comune: Gaiole in Chianti (Siena)
Distanze: Gaiole in Chianti 4 km, Radda in Chianti 6 km,
Siena ca. 25 km, Firenze 65 km
3. Proprietà: 676 mq totale
Agriturismo/Casa Principale 385 mq
Camere: 5 camere
Bagni: 4 bagni
Appartamento piano terra: cucina, soggiorno con camino, 2 camere, bagno
Appartamento primo piano: ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, veranda
Semi-Interrato: monolocale con camera, cucinotto e bagno
Ufficio & Degustazioni: 73 mq
ufficio, sala degustazioni con cucinotto, bagno, magazzino dotato di aria condizionata con 5.000 bottiglie tra cui una selezione di vini della tenuta invecchiati
Cantina: 218 mq
Edificio 1: 72,5 mq, magazzino per barriques e invecchiamento
Edificio 2: 95,45 mq, magazzino per le bottiglie, magazzino per altro stoccaggio, bagno
Edificio 3: 50 mq, zona da produzione del vino, tini in acciao
Condizioni della struttura: riscaldamento, impianti idraulico ed elettrico sono stati revisionati e adeguati agli standard moderni 8-10 anni fa
Piscina: 5 x 13 m, a sfioro
4. Terreno:
I vigneti sono posizionati in modo ottimale a Sud/Sud-Ovest e vengono coltivati dal 2011 in
base all´agricoltura biologica (certificazione Suolo e Salute, Montevarchi)
12,5 ha così composto:
7 ha di vigneto, piante vicine col sistema ad alberello, esposizione ideale a sud e sud-ovest
5,75 ha Chianti Classico DOCG
1,25 ha IGT
2.7 ha di bosco e una parte a seminativo
0.3 ha di giardino che circonda la casa principale
Con un terreno di oltre 12 ha, 7 ha producono vini di alta qualità con denominazione Chianti Classico DOCG e ITG. La proprietà comprende inoltre una casa principale, diversi edifici agricoli per la vinificazione (ex fienile), cantina con botti e zona di invecchiamento, imbottigliamento e stoccaggio, nonché un annesso dedicato alla degustazione e agli uffici.
L´edificio principale di 385 mq su 2 livelli è suddiviso in tre appartamenti indipendenti, due con 2 camere e uno monolocale. Il giardino è terrazzato e dotato di una piscina a sfioro con solarium. La proprietà è in vendita completamente arredata e corredata di tutti i macchinari e attrezzature per gli uffici e per la vinificazione, più il vino sfuso e imbottigliato stoccato nel magazzino.
2. Comune: Gaiole in Chianti (Siena)
Distanze: Gaiole in Chianti 4 km, Radda in Chianti 6 km,
Siena ca. 25 km, Firenze 65 km
3. Proprietà: 676 mq totale
Agriturismo/Casa Principale 385 mq
Camere: 5 camere
Bagni: 4 bagni
Appartamento piano terra: cucina, soggiorno con camino, 2 camere, bagno
Appartamento primo piano: ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, veranda
Semi-Interrato: monolocale con camera, cucinotto e bagno
Ufficio & Degustazioni: 73 mq
ufficio, sala degustazioni con cucinotto, bagno, magazzino dotato di aria condizionata con 5.000 bottiglie tra cui una selezione di vini della tenuta invecchiati
Cantina: 218 mq
Edificio 1: 72,5 mq, magazzino per barriques e invecchiamento
Edificio 2: 95,45 mq, magazzino per le bottiglie, magazzino per altro stoccaggio, bagno
Edificio 3: 50 mq, zona da produzione del vino, tini in acciao
Condizioni della struttura: riscaldamento, impianti idraulico ed elettrico sono stati revisionati e adeguati agli standard moderni 8-10 anni fa
Piscina: 5 x 13 m, a sfioro
4. Terreno:
I vigneti sono posizionati in modo ottimale a Sud/Sud-Ovest e vengono coltivati dal 2011 in
base all´agricoltura biologica (certificazione Suolo e Salute, Montevarchi)
12,5 ha così composto:
7 ha di vigneto, piante vicine col sistema ad alberello, esposizione ideale a sud e sud-ovest
5,75 ha Chianti Classico DOCG
1,25 ha IGT
2.7 ha di bosco e una parte a seminativo
0.3 ha di giardino che circonda la casa principale
€ 3.950.000,00
Riferimento | 829 |
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Tipologia | Azienda Agricola - Agriturismo - B&B |
Stato immobile | 1. Ristrutturato |
Tipo di contratto | vendita |
---|---|
Prezzo | € 3.950.000,00 |
Comune | Gaiole in Chianti |
---|---|
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Stato | Italia |
Classe energetica | G |
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m² | 676 |
Camere | N. 5 |
Servizi | N. 4 |
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