IN TRATTATIVA - Casa colonica in pietra con vista su San Gimignano
San Gimignano (Siena) -































Siamo molto lieti di proporre in esclusiva alla nostra clientela la vendita di questa stupenda proprietà costituita da una casa colonica in pietra da ristrutturare e giardino.
Si accede alla proprietà tramite un tratto di strada sterrata che attraversa vigneti e campi coltivati e che termina al cancello della casa. Ancor prima di arrivare all'immobile, possiamo ammirare in distanza la casa e, alla sua destra, una splendida visuale della città medievale di San Gimignano.
Oltrepassando il cancello privato, si accede nel terreno di proprietà che misura circa 3200 mq e che offre molti punti panoramici sia sulla città turrita sia sulla bellissima campagna sangimignanese.
La casa, è un tipico casale toscano in pietra e misura circa 180 mq. netti, circa 240 mq lordi:
Al piano terreno troviamo il soggiorno con il soffitto a volticciole. Due porte-finestra aprono sul loggiato di circa 45 mq, luogo ideale per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi all'ombra durante le calde giornate estive.
Dal soggiorno di accede, tramite un disimpegno, alla cucina e annessa sala da pranzo, e bagno di servizio.
Il piano primo ospita 4 camere da letto, disimpegno e 2 bagni.
Sul lato opposto della casa, è posizionato un magazzino indipendente che ha una superficie 11 mq.
La proprietà è servita da Gas propano, elettricità e acqua dalla rete principale.
La casa, ristrutturata negli anni '70, necessita di sostanziali interventi di ristrutturazione che saremo lieti di descrivere ai nostri clienti durante il sopralluogo sul posto.
Distanze principali:
San Gimignano, circa 3 Km di cui circa 2 Km di strada sterrata
Siena, circa 30 Km
Firenze, circa 40 Km
Aeroporto di Pisa, circa 75 Km
Aeroporto di Firenze, circa 60 Km
Spiaggia, circa 75 Km
Si accede alla proprietà tramite un tratto di strada sterrata che attraversa vigneti e campi coltivati e che termina al cancello della casa. Ancor prima di arrivare all'immobile, possiamo ammirare in distanza la casa e, alla sua destra, una splendida visuale della città medievale di San Gimignano.
Oltrepassando il cancello privato, si accede nel terreno di proprietà che misura circa 3200 mq e che offre molti punti panoramici sia sulla città turrita sia sulla bellissima campagna sangimignanese.
La casa, è un tipico casale toscano in pietra e misura circa 180 mq. netti, circa 240 mq lordi:
Al piano terreno troviamo il soggiorno con il soffitto a volticciole. Due porte-finestra aprono sul loggiato di circa 45 mq, luogo ideale per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi all'ombra durante le calde giornate estive.
Dal soggiorno di accede, tramite un disimpegno, alla cucina e annessa sala da pranzo, e bagno di servizio.
Il piano primo ospita 4 camere da letto, disimpegno e 2 bagni.
Sul lato opposto della casa, è posizionato un magazzino indipendente che ha una superficie 11 mq.
La proprietà è servita da Gas propano, elettricità e acqua dalla rete principale.
La casa, ristrutturata negli anni '70, necessita di sostanziali interventi di ristrutturazione che saremo lieti di descrivere ai nostri clienti durante il sopralluogo sul posto.
Distanze principali:
San Gimignano, circa 3 Km di cui circa 2 Km di strada sterrata
Siena, circa 30 Km
Firenze, circa 40 Km
Aeroporto di Pisa, circa 75 Km
Aeroporto di Firenze, circa 60 Km
Spiaggia, circa 75 Km
€ 650.000,00
Riferimento | 653 |
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Tipologia | Casale - Villa - Casa indip. |
Stato immobile | 3. Da ristrutturare |
Tipo di contratto | vendita |
---|---|
Prezzo | € 650.000,00 |
Comune | San Gimignano |
---|---|
Provincia | Siena |
Regione | Toscana |
Stato | Italy |
Zona | Campagna |
Classe energetica | EP globale non rinnovabile 323,06 kWh/m² anno EP globale rinnovabile 2,24 kWh/m² anno EP invernale del fabbricato Bassa EP estiva del fabbricato Bassa Edificio energia quasi zero No |
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m² | 240 |
Vani | N. 7 |
Camere | N. 4 |
Servizi | N. 3 / due bagni e un bagno di servizio |
Terrazzi | loggiato e terrazza |
N. Piani | 2 |
---|---|
Piano di accesso | piano terra |
Ingresso indipendente |
Posto auto |
---|
Riscaldamento | Gpl |
---|
Libero |
---|
Giardini | m² 3200 |
---|
Documenti allegati
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video
Virtual tour casale san gimignano
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