Porzione di casa nelle immediate vicinanze di San Gimignano
San Gimignano (Siena) -
Porzione di antico casolare in bella posizione panoramica a soli 400 metri da San Gimignano. La costruzione ha una origine Medioevale, nata come avamposto militare con torre di comunicazione a protezione del Libero Comune di San Gimignano.
L'immobile, di circa 175 mq è stato recentemente ristrutturato dall'attuale proprietario che lo ha adibito a B&B con quattro eleganti camere, avendo però cura di adattarlo un domani anche ad abitazione privata.
La casa si compone come segue:
-Al pian terreno: sala d'ingresso, spaziosa sala da pranzo o soggiorno, ampia cucina, ripostiglio, bagno, camera con bagno e terrazza.
-Al piano primo: tre camere, ognuna con bagno.
-Al piano secondo: soppalco e terrazza.
Tutto l'immobile gode di una posizione e di una vista straordinaria su San Gimignano, la distanza dal centro storico lo rende unico. La ristrutturazione è stata totale seguendo la logica del restauro, gli intonaci sono eseguiti a mano libera secondo la tecnica degli affreschi, la tinteggiatura segue la tradizione delle antiche case padronali, i bagni sono piastrellati con ceramiche " vietresi " e dell'antica fabbrica Pecchioli. Tutto l'arredamento (compresa la boiserie della sala) è fatto su misura da un artigiano del posto, ogni camera è arredata con eleganza classica, tutta la struttura è dotata di aria condizionata, infissi nuovi, cablaggio internet e TV sat in ogni stanza.
Fanno parte della vendita una zona parcheggio, una capanna di circa 35 mq. con ingresso indipendente e bagno.
Situata in un vecchio "borgo", la proprietà è ideale per coloro che desiderano stare in campagna, ma non troppo isolati o lontani da altre case.
L'immobile, di circa 175 mq è stato recentemente ristrutturato dall'attuale proprietario che lo ha adibito a B&B con quattro eleganti camere, avendo però cura di adattarlo un domani anche ad abitazione privata.
La casa si compone come segue:
-Al pian terreno: sala d'ingresso, spaziosa sala da pranzo o soggiorno, ampia cucina, ripostiglio, bagno, camera con bagno e terrazza.
-Al piano primo: tre camere, ognuna con bagno.
-Al piano secondo: soppalco e terrazza.
Tutto l'immobile gode di una posizione e di una vista straordinaria su San Gimignano, la distanza dal centro storico lo rende unico. La ristrutturazione è stata totale seguendo la logica del restauro, gli intonaci sono eseguiti a mano libera secondo la tecnica degli affreschi, la tinteggiatura segue la tradizione delle antiche case padronali, i bagni sono piastrellati con ceramiche " vietresi " e dell'antica fabbrica Pecchioli. Tutto l'arredamento (compresa la boiserie della sala) è fatto su misura da un artigiano del posto, ogni camera è arredata con eleganza classica, tutta la struttura è dotata di aria condizionata, infissi nuovi, cablaggio internet e TV sat in ogni stanza.
Fanno parte della vendita una zona parcheggio, una capanna di circa 35 mq. con ingresso indipendente e bagno.
Situata in un vecchio "borgo", la proprietà è ideale per coloro che desiderano stare in campagna, ma non troppo isolati o lontani da altre case.
€ 850.000,00
| Riferimento | 309 |
|---|---|
| Tipologia | 3. Porzione di casa/villa |
| Stato immobile | 1. Ristrutturato |
| Tipo di contratto | vendita |
|---|---|
| Prezzo | € 850.000,00 |
| Comune | San Gimignano |
|---|---|
| Provincia | Siena |
| Regione | Toscana |
| Stato | Italia |
| Zona | Periferia |
| Classe energetica | F - IPE: 183,54 KWhm2 anno |
|---|---|
| m² | 210 |
| Vani | N. 8 |
| Camere | N. 4 |
| Servizi | N. 6 |
| Terrazzi | N. 2 |
| Piano di accesso | terreno |
|---|---|
| Ingresso indipendente | si |
| Posto auto | si |
|---|
| Riscaldamento | si |
|---|
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