Immobile di pregio
Volterra (Pisa)


Maestosa Villa del 1.600 situata a 4 km da un piccolo borgo della Toscana.

La proprietà si trova a meno di 20 minuti dal campo di Golf di Castelfalfi e a 30 minuti dagli stabilimenti balneari della costa Tirrenica, e a meno di un ora di auto dall´aeroporto internazionale di Pisa.

La villa e´ antica residenza originale ed in passato apparteneva ad un Vescovo che la utilizzava come dimora di villeggiatura. Successivamente, negli anni ’50, fu acquistata dagli attuali proprietari.

La proprietà si sviluppa per totali 1000 mq. composti dalla villa principale di 700 mq. , abitazione del custode di 100 mq. e un vecchio fienile di 120 mq.

La casa principale adibita a villa di prestigio si sviluppa da due piani fuori terra e un piano seminterrato per un totale di circa 700mq , dove sono presenti affreschi e arredamento antico originale. In totale, al momento, vi sono 8 camere da letto (ognuna con il suo bagno) al piano superiore; il piano terra è costituito da un grande ingresso nel salone affrescato, 2 salotti con volte originali, una grande sala da pranzo, 2 ripostigli, una terrazza coperta da vegetazione rampicante, una sala da gioco con bagno privato e 2 bagni. Al piano inferiore si trova la grande cucina con camino originale e con volte a crociera da cui si accede alle cantine molto ampie (a uso anche garage), con bagno e accesso alla strada carrabile dal retro della villa. Dalla sala al piano terreno, attraverso una scala, si accede al piano mezzanino dove troviamo uno studio e 1 camera matrimoniale con bagno privato.

In aderenza alla villa si trova l´abitazione del custode, che ancora oggi con regolare contratto e´ a servizio della villa e delle manutenzioni ordinarie e straordinarie, sempre a disposizione del casiere troviamo un fienile disposto su due piani per un totale di 120 mq. completamente da ristrutturare.

La villa e´ contornata da un meraviglioso parco, con due viali alberati costituiti da cipressi e alberi di alto fusto.

Il nucleo centrale della villa e´ ben delimitato e pur essendo vicino alle strade di accesso rimane incontaminato con la propria privacy.

La piscina è posizionata in un punto strategico del giardino dal quale possiamo godere di una meravigliosa vista della collina circostante.

Il terreno di proprietà in totale si sviluppa per 11 ettari, di cui 6 ettari sono intorno alla proprietà composto da alberi da frutto, uliveto e gli altri 5 ettari sono costituiti da terreno agricolo utilizzato come seminativo, e uliveto. La proprietà e´ vicinissima ai servizi, ha un ottima posizione panoramica.

La vendita non comprende l´arredamento.

DATI ANNUNCIO
Pubblicato il 23-10-2015
Riferimento 539
Tipologia Immobile di pregio
Stato immobile 2. Abitabile
OFFERTA COMMERCIALE
Tipo di contratto vendita
Prezzo Trattative riservate

DATI GEOGRAFICI
Comune Volterra
Provincia Pisa
Regione Toscana
Stato Italia
Zona Campagna
CARATTERISTICHE IMMOBILE
Classe energetica G, Ep gl 361,61 kWh/m2 anno
Vani N. 35
Camere N. 12
Servizi N. 5





GIARDINI E TERRENI
Giardini
Terreni annessi Mq 110000
VENDITA
Trattative riservate