Azienda Agricola - Agriturismo - B&B
Barberino Val d´Elsa (Firenze)


Nella splendida cornice della campagna toscana, fra le colline del chianti Fiorentino, nel comune di Barberino val d’Elsa, a pochi chilometri dalla città medievale di San Gimignano, troviamo questa bella proprietà composta da una villa ristrutturata, un annesso, una piscina e 7 ettari di terreno, in una posizione strategica che la rende facilmente accessibile dalle principali arterie di comunicazione, come la superstrada del Palio che collega Siena e Firenze. Da1la sua ubicazione si raggiungono facilmente anche altre importanti città d’arte, come Lucca, Pisa, Arezzo.

Il complesso abitativo è composto da una villa a forma di L. la cui data di costruzione é databile ai primi anni del ‘500 e che ha una superficie di 480 mq lordi:

- Al piano terreno, che apre su di una grande aia dalla quale si gode di una bella della vista panoramica, si trovano grandi spazi giorno collegati tra loro con archi in mattoni, locale stireria, ingresso, corridoio. E’ inoltre presente un piccolo servizio per gli ospiti.
- Al piano primo, salotto con camino, dal quale si accede a tre camere da letto tutte con bagno privato e con un corridoio alle altre due camere da letto, anche queste con bagno privato, per un totale di 5 camere da letto e 5 bagni. Su questo piano troviamo anche un ripostiglio.
Completa la villa un appartamento indipendente con accesso privato. Il piano terreno è composto da un ambiente unico adibito a soggiorno più un bagno; salendo le scale, su un corridoio, si aprono le porte di una cucina, due camere da letto e un bagno più un altro sprovvisto di doccia.

L’annesso, che ha una superficie di 90 mq, ha accesso dall’aia citata ed è adibito a cucina/pranzo con camino e magazzini.

All’esterno, nella posizione più panoramica della proprietà, è inserita la piscina che misura 5X10 Mt H170.
Il terreno di proprietà ha una superficie di circa 7 ettari e include 0,5 Ha di oliveto con 240 ulivi, 0,5 Ha con piante di lavanda e alberi da tartufo recentemente impiantati, 2 Ha bosco, i rimanenti ettari includono terreno seminativo e ortivo.

Impianto di riscaldamento alimentato a gas Gpl
Internet, telefono e Wi-Fi
Approvvigionamento idrico dalla rete pubblica per gli usi domestici, mentre per la piscina e il giardino la proprietà ha il diritto di attingimento dal pozzo del vicino.

Questa interessante proprietà è raggiunta da soli 200 metri di strada sterrata che costituiscono il viale di accesso all’immobile.

Accanto alla villa, è presente un fienile, anche questo in vendita, di proprietà del vicino.

Distanze principali:
Piccolo paese più vicino: circa 2 Km
Barberino val d’Elsa: circa 6 Km
Poggibonsi: circa 8 Km
Siena: circa 34 Km
Firenze: circa 40 Km
Aeroporto di Pisa: circa 83 Km
Aeroporto di Firenze: circa 43 Km
Mare: circa 84 Km

DATI ANNUNCIO
Pubblicato il 29-06-2020
Riferimento 544
Tipologia Azienda Agricola - Agriturismo - B&B
Stato immobile 1. Ristrutturato
OFFERTA COMMERCIALE
Tipo di contratto vendita
Prezzo 0

DATI GEOGRAFICI
Comune Barberino Val d´Elsa
Provincia Firenze
Regione Toscana
Stato Italy
Zona Campagna
CARATTERISTICHE IMMOBILE
Classe energetica G
Mq 570
Camere N. 7
Servizi N. 8
Terrazzi

PIANI / ACCESSI
N. Piani 2
Ingresso indipendente
ACCESSORI
Riscaldamento Caldaia alimentata a Gpl


GIARDINI E TERRENI
Terreni annessi Mq 70.000
VENDITA
0