Trattiamo la vendita di una proprietà indipendente situata nella campagna di Volterra, una casa perfettamente arredata pronta per essere abitata immediatamente, completamente indipendente ma allo stesso tempo vicina dai servizi .

La casa si trova a 10 km dalla cittadina Etrusca e tramite la strada provinciale si percorrono circa 9 km di strada asfaltata, e 1 km di strada sterrata in buone condizioni.

Il casale e' stato completamente costruita nello stile tipico Toscano utilizzando le volumetrie di una casa del 2009, ed il terreno è completamente recintato con un cancello automatico .

La casa padronale si sviluppa da un piano seminterrato, un piano terra e un piano primo, ognuno dei piani ha il proprio ingresso indipendente , per un totale di mq-.300 lordi. La casa e' cosi' composta :

- Piano seminterrato con accesso diretto fronte piscina, una stanza uso "Pool House " con un angolo cottura completo di lavastoviglie, frigo e zona pranzo, antibagno e bagno , oltre ad un locale tecnico con serbatoio di acqua di 5000 litri;

- Il piano terra accessibile da piu' lati e' composto da cucina completa , zona living dotata di caminetto a legna e una stufa a pellet nella zona pranzo, una camera matrimoniale , bagno con doccia , altra camera con letti singoli e ampia zona giorno con altro camino e un inserto di stufa a pellet ;

- Tramite una scala interna dalla zona pranzo si accede al piano primo caratterizzato da una grande camera matrimoniale con zona lettura e stufa a pellet , antibagno da cui si accede al bagno ,e una seconda camera matrimoniale con antibagno e bagno.

Nella grande camera sono presenti le predisposizioni per una cucina per eventualmente dividere la casa in due appartamenti indipendenti.

Per quanto riguarda gli impianti della casa, sono presenti 3 stufe a pellet oltre al riscaldamento a GPL, inoltre vi e ' la possibilità di utilizzare le pompe di calore posizionate in tutte le stabze tranne nei bagni che alimentano anche il raffreddamento; L'acqua calda e' alimentata da due caldaie divise per i due piani ( primo e terra ) e una per il seminterrato ed ogni piano ha il suo quadro elettrico con una potenza di 15 kw , oltre alla parabola per la tv e ad internet .

La casa gode di ottima esposizione Est /Ovest con il sole tutto il giorno ed è dotata di patio con pergola, zona barbecue e un grande lastricato nella zona piscina.

- La piscina di 8 mt X 4 mt e' profonda 1,60 mt.

Tutti gli infissi e le porte sono nuove con doppio vetro .

La proprietà e' circondata da 6000 mq, di terreno agricolo ,oltre ad essere recintato , troviamo una zona a prato con ulivi , contornati da piante autoctone come rosmarino , salvia e alberi da frutto , con pozzo di raccolta di 3000 litri , presenti anche dei meravigliosi cipressi all'ingresso della proprietà.